Terreno Comercial em São Pedro da Aldeia Estratégico na Rod. Amaral Peixoto

Na Rod. Amaral Peixoto – São Pedro da Aldeia.

Descrição:

• Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários! Vende-se terreno comercial de 450 m² com localização premium e visibilidade máxima, posicionado estrategicamente de frente para a movimentada Rodovia Amaral Peixoto, no bairro Praia Linda.

• O imóvel possui alto poder de valorização e fluxo constante de veículos na porta, sendo ideal para galpões, lojas, clínicas, autocenters ou comércios em geral. Além da vocação comercial, o terreno fica a apenas 700 metros da orla da lagoa, região turística e gastronômica repleta de quiosques e restaurantes.

Destaques do Imóvel:

• Área Total: 450 m² com excelente topografia.
• Topografia Favorável: Terreno alto, plano e totalmente livre de alagamentos.
• Edificação Existente: Possui uma casa antiga (2 quartos, sala, cozinha e banheiro social) que oferece dupla possibilidade: demolição para novos projetos do zero ou reforma integral para adaptação comercial/residencial.

Localização e Logística:

• Situado em São Pedro da Aldeia, uma das cidades que mais crescem na Região dos Lagos. Acesso facilitado para Araruama, Cabo Frio e demais municípios da região.

💰 Valor do Investimento: R$ 330.000,00

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